📋 Schadstellenplan — Kreiskystraße 66-100, 4030 Linz AT

🏢 Neue Heimat 📌 Obj. 👷 Ricardo Karolyi 📄 Drohneninspektion mit Schadstellenplan
⚠️ 8× Leichter Mangel ℹ️ 8× Info / Hinweis 📸 175 Fotos
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#1 ⚠️ Leichter Mangel Abdeckung am Lüftungskopf fehlt. Wir empfehlen, diese neu zu installieren.
Überkategorie
Lüftungskopf
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
13.08.2026
Status
Open
Foto 1 Foto 2
#2 ⚠️ Leichter Mangel Blitzschutz korrodiert, wir empfehlen die Funktionstüchtigkeit durch eine Fachfirma abklären zu lassen. Wartungsintervalle mit Hausverwaltung abklären.
Überkategorie
Blitzschutz
Unterpunkt
Technische Anlagen - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
13.06.2026
Status
Open
Foto 1
#3 ⚠️ Leichter Mangel Lüftungsköpfe teilweise beschädigt.
Überkategorie
Lüftungskopf
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
12.11.2026
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5
#4 ⚠️ Leichter Mangel Markise beschädigt.
Überkategorie
Dachfläche
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
13.05.2027
Status
Open
Foto 1
#5 ⚠️ Leichter Mangel Regenrinne teilweise verschmutzt.
Überkategorie
Entwässerung
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
13.11.2026
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5 Foto 6
#6 ⚠️ Leichter Mangel Schneefangeinrichtung teilweise korrodiert.
Überkategorie
Schneefangeinrichtung
Unterpunkt
Verkehrssicherheit - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
12.11.2026
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5 Foto 6 Foto 7
#7 ⚠️ Leichter Mangel Traufblech beschädigt. Wir empfehlen die Instandsetzung.
Überkategorie
Sonstiges
Unterpunkt
Sonstiges - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
12.08.2026
Status
Open
Foto 1 Foto 2
#8 ⚠️ Leichter Mangel Überdachung augenscheinlich rissig und beschädigt.
Überkategorie
Dachfläche
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
12.08.2026
Status
Open
Foto 1 Foto 2
#9 ℹ️ Info / Hinweis Blitzschutz angebracht und augenscheinlich ohne Mängel. Wartungsintervalle mit Hausverwaltung abklären.
Überkategorie
Blitzschutz
Unterpunkt
Technische Anlagen - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
13.06.2026
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5 Foto 6 Foto 7 Foto 8 Foto 9 Foto 10 Foto 11 Foto 12 Foto 13 Foto 14
#10 ℹ️ Info / Hinweis Dachflächen teilweise verwittert.
Überkategorie
Dachfläche
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
13.05.2027
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5 Foto 6 Foto 7 Foto 8 Foto 9 Foto 10 Foto 11 Foto 12 Foto 13 Foto 14 Foto 15 Foto 16
#11 ℹ️ Info / Hinweis Entlüftung teilweise verwittert.
Überkategorie
Gebäudesubstanz
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
13.05.2027
Status
Open
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#12 ℹ️ Info / Hinweis Keine Anschlagpunkte/Seilsicherungssysteme vorhanden. Wir empfehlen die Nachrüstung.
Überkategorie
Absturzsicherung
Unterpunkt
Verkehrssicherheit - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
13.06.2026
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5 Foto 6
#13 ℹ️ Info / Hinweis Lüftungsköpfe teilweise verwittert.
Überkategorie
Lüftungskopf
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
13.05.2027
Status
Open
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#14 ℹ️ Info / Hinweis Objekte am Dach ersichtlich. Wir empfehlen, diese zu entfernen.
Überkategorie
Dachfläche
Unterpunkt
Verkehrssicherheit - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
Keine Frist
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4
#15 ℹ️ Info / Hinweis Regenrinne teilweise verwittert.
Überkategorie
Entwässerung
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
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Eigentümer
Frist
13.05.2027
Status
Open
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#16 ℹ️ Info / Hinweis Schneefangeinrichtung teilweise verwittert.
Überkategorie
Schneefangeinrichtung
Unterpunkt
Verkehrssicherheit - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
13.05.2027
Status
Open
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#17 ℹ️ Info / Hinweis Vordach teilweise verwittert.
Überkategorie
Dachfläche
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
13.05.2027
Status
Open
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