📋 Schadstellenplan — Viertahlerstraße/Wiener Straße 22+23/97, 4020 Linz AT

🏢 Neue Heimat 📌 Obj. 👷 Thomas Seiser 📄 Drohneninspektion mit Schadstellenplan
⚠️ 6× Leichter Mangel ℹ️ 13× Info / Hinweis ✅ 1× Kein Mangel 📸 136 Fotos
0 ausgewählt
#1 ⚠️ Leichter Mangel Dachfenster beschädigt.
Überkategorie
Dachfenster
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
19.06.2026
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3
#2 ⚠️ Leichter Mangel Kabel im Kamin ersichtlich. Mit Hausverwaltung abklären, ob dieser noch in Verwendung ist.
Überkategorie
Sonstiges
Unterpunkt
Sonstiges - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
20.04.2026 — ÜBERFÄLLIG
Status
Open
Foto 1
#3 ⚠️ Leichter Mangel Kaminkopf beschädigt.
Überkategorie
Kamin
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
19.03.2027
Status
Open
Foto 1
#4 ⚠️ Leichter Mangel Regenrinne augenscheinlich nicht frei. Wir empfehlen die Reinigung.
Überkategorie
Entwässerung
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
19.09.2026
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4
#5 ⚠️ Leichter Mangel SAT-Anlage am Kamin befestigt, mit Hausverwaltung abklären.
Überkategorie
Technische Anlagen
Unterpunkt
Technische Anlagen - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
20.04.2026 — ÜBERFÄLLIG
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3
#6 ⚠️ Leichter Mangel Schneefangeinrichtung teilweise korrodiert.
Überkategorie
Schneefangeinrichtung
Unterpunkt
Verkehrssicherheit - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
12.06.2026
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5 Foto 6 Foto 7 Foto 8 Foto 9 Foto 10 Foto 11
#7 ℹ️ Info / Hinweis Blitzschutz angebracht und teilweise verwittert. Wartungsintervalle mit der Hausverwaltung abklären.
Überkategorie
Blitzschutz
Unterpunkt
Technische Anlagen - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
20.04.2026 — ÜBERFÄLLIG
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5 Foto 6 Foto 7 Foto 8 Foto 9 Foto 10 Foto 11 Foto 12 Foto 13 Foto 14 Foto 15 Foto 16 Foto 17 Foto 18 Foto 19 Foto 20 Foto 21 Foto 22 Foto 23 Foto 24 Foto 25 Foto 26 Foto 27 Foto 28 Foto 29 Foto 30 Foto 31 Foto 32 Foto 33 Foto 34
#8 ℹ️ Info / Hinweis Dachfenster teilweise verwittert.
Überkategorie
Dachfenster
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
19.03.2027
Status
Open
Foto 1
#9 ℹ️ Info / Hinweis Dachflächen teilweise verwittert.
Überkategorie
Dachfläche
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
19.03.2027
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3
#10 ℹ️ Info / Hinweis Entlüftung teilweise verwittert.
Überkategorie
Gebäudesubstanz
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
19.03.2027
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5 Foto 6 Foto 7 Foto 8 Foto 9 Foto 10 Foto 11 Foto 12 Foto 13 Foto 14 Foto 15 Foto 16 Foto 17 Foto 18 Foto 19 Foto 20 Foto 21
#11 ℹ️ Info / Hinweis Kabel augenscheinlich durchtrennt und nicht fachgerecht befestigt.
Überkategorie
Sonstiges
Unterpunkt
Sonstiges - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
20.04.2026 — ÜBERFÄLLIG
Status
Open
Foto 1 Foto 2
#12 ℹ️ Info / Hinweis Kabelrohr teilweise verwittert.
Überkategorie
Sonstiges
Unterpunkt
Sonstiges - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
19.03.2027
Status
Open
Foto 1
#13 ℹ️ Info / Hinweis Kamin teilweise verwittert.
Überkategorie
Kamin
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
19.03.2027
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5 Foto 6 Foto 7 Foto 8 Foto 9 Foto 10 Foto 11 Foto 12 Foto 13 Foto 14 Foto 15 Foto 16 Foto 17 Foto 18 Foto 19 Foto 20 Foto 21 Foto 22 Foto 23 Foto 24 Foto 25 Foto 26 Foto 27 Foto 28 Foto 29 Foto 30 Foto 31
#14 ℹ️ Info / Hinweis Keine Anschlagpunkte/Seilsicherungssysteme vorhanden. Wir empfehlen die Nachrüstung.
Überkategorie
Absturzsicherung
Unterpunkt
Verkehrssicherheit - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
20.04.2026 — ÜBERFÄLLIG
Status
Open
Foto 1
#15 ℹ️ Info / Hinweis Leiter zum Dachaufstieg teilweise verwittert.
Überkategorie
Absturzsicherung
Unterpunkt
Verkehrssicherheit - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
19.03.2027
Status
Open
Foto 1
#16 ℹ️ Info / Hinweis Lüftungsköpfe teilweise verwittert.
Überkategorie
Lüftungskopf
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
19.03.2027
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4
#17 ℹ️ Info / Hinweis Regenrinne teilweise verwittert.
Überkategorie
Entwässerung
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
19.03.2027
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5 Foto 6 Foto 7 Foto 8
#18 ℹ️ Info / Hinweis Regenrinne verschmutzt.
Überkategorie
Entwässerung
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
19.03.2027
Status
Open
Foto 1 Foto 2
#19 ℹ️ Info / Hinweis Überdachung teilweise verwittert.
Überkategorie
Dachfläche
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
19.03.2027
Status
Open
Foto 1
#20 ✅ Kein Mangel Taubenabwehr augenscheinlich ohne Mängel.
Überkategorie
Sonstiges
Unterpunkt
Sonstiges - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
Keine Frist
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3