📋 Schadstellenplan — Kreiskystraße 65, 4030 Linz AT

🏢 Neue Heimat 📌 Obj. 👷 Thomas Seiser 📄 Drohneninspektion mit Schadstellenplan
⚠️ 10× Leichter Mangel ℹ️ 15× Info / Hinweis ✅ 2× Kein Mangel 📸 204 Fotos
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#1 ⚠️ Leichter Mangel Befestigung der technischen Anlage teilweise korrodiert.
Überkategorie
Technische Anlagen
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Technische Anlagen - Dach
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29.09.2026
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Foto 1 Foto 2
#2 ⚠️ Leichter Mangel Gelöste Halterung der Schneefangeinrichtung.
Überkategorie
Gebäudesubstanz
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
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29.09.2026
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Foto 1
#3 ⚠️ Leichter Mangel Lüftungsköpfe teilweise beschädigt.
Überkategorie
Lüftungskopf
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
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29.03.2027
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Foto 1
#4 ⚠️ Leichter Mangel Regenrinne augenscheinlich nicht frei. Wir empfehlen die Reinigung.
Überkategorie
Entwässerung
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
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29.09.2026
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Open
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#5 ⚠️ Leichter Mangel Regenrinne stark verwittert und Korrosion ersichtlich.
Überkategorie
Entwässerung
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
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29.06.2026
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Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5
#6 ⚠️ Leichter Mangel Regenrinne stark verwittert.
Überkategorie
Entwässerung
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
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29.03.2027
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#7 ⚠️ Leichter Mangel Schneefangeinrichtung korrodiert.
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Schneefangeinrichtung
Unterpunkt
Verkehrssicherheit - Dach
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29.06.2027
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#8 ⚠️ Leichter Mangel Stehendes Wasser in der Regenrinne. Über die Ursache kann keine Aussage getroffen werden.
Überkategorie
Entwässerung
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Gebäudesubstanz - Dach
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29.06.2026
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Foto 1 Foto 2
#9 ⚠️ Leichter Mangel Technische Anlage beschädigt.
Überkategorie
Technische Anlagen
Unterpunkt
Technische Anlagen - Dach
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29.06.2026
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Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4
#10 ⚠️ Leichter Mangel Vordach beschädigt.
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Dachfläche
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
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29.06.2026
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Foto 1
#11 ℹ️ Info / Hinweis Abdeckung am Lüftungskopf fehlt. Wir empfehlen, diese neu zu installieren.
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Lüftungskopf
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Gebäudesubstanz - Dach
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29.06.2026
Status
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Foto 1 Foto 2 Foto 3
#12 ℹ️ Info / Hinweis Abfluss teilweise verwittert.
Überkategorie
Entwässerung
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
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29.03.2027
Status
Open
Foto 1
#13 ℹ️ Info / Hinweis Auf der Attikaabdeckung ist ein kleines Kreuz-Element ersichtlich, mit Hausverwaltung abklären.
Überkategorie
Sonstiges
Unterpunkt
Sonstiges - Dach
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Keine Frist
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Foto 1
#14 ℹ️ Info / Hinweis Balkonüberdachung teilweise verwittert.
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Dachfläche
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Gebäudesubstanz - Dach
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29.03.2027
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Foto 1 Foto 2
#15 ℹ️ Info / Hinweis Blitzschutz angebracht und teilweise verwittert.
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Blitzschutz
Unterpunkt
Technische Anlagen - Dach
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29.03.2027
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#16 ℹ️ Info / Hinweis Dachflächen teilweise verwittert.
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Dachfläche
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Gebäudesubstanz - Dach
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29.03.2027
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#17 ℹ️ Info / Hinweis Dachflächen verwittert.
Überkategorie
Dachfläche
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
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29.03.2027
Status
Open
Foto 1
#18 ℹ️ Info / Hinweis Entlüftung teilweise verwittert.
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Gebäudesubstanz
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Gebäudesubstanz - Dach
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29.03.2027
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#19 ℹ️ Info / Hinweis Keine Anschlagpunkte/Seilsicherungssysteme vorhanden. Wir empfehlen die Nachrüstung.
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Absturzsicherung
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Verkehrssicherheit - Dach
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30.04.2026 — ÜBERFÄLLIG
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#20 ℹ️ Info / Hinweis Lichtkuppel teilweise verwittert
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Lichtkuppel
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29.03.2027
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Foto 1
#21 ℹ️ Info / Hinweis Lüftungsköpfe teilweise verwittert.
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Lüftungskopf
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Gebäudesubstanz - Dach
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29.03.2027
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#22 ℹ️ Info / Hinweis Massive Materialansammlung ersichtlich.
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Sonstiges
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Sonstiges - Dach
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Keine Frist
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Foto 1
#23 ℹ️ Info / Hinweis Objekt am Dach ersichtlich. Wir empfehlen, dieses zu entfernen.
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Dachfläche
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Verkehrssicherheit - Dach
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Keine Frist
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#24 ℹ️ Info / Hinweis Objekt in der Regenrinne ersichtlich. Wir empfehlen, dieses zu entfernen.
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Dachfläche
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Verkehrssicherheit - Dach
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Keine Frist
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Foto 1
#25 ℹ️ Info / Hinweis Regenrinne teilweise verwittert.
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Entwässerung
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Gebäudesubstanz - Dach
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29.03.2027
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#26 ℹ️ Info / Hinweis Überdachung teilweise verwittert.
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Dachfläche
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29.03.2027
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#27 ℹ️ Info / Hinweis Vordach teilweise verwittert.
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Dachfläche
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Gebäudesubstanz - Dach
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29.03.2027
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#28 ✅ Kein Mangel Thermische Solarpaneele augenscheinlich ohne Mängel.
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Technische Anlagen
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Technische Anlagen - Dach
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Keine Frist
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Foto 1
#29 ✅ Kein Mangel Überdachung augenscheinlich ohne Mängel.
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Dachfläche
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Gebäudesubstanz - Dach
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Foto 1