📋 Schadstellenplan — Melissenweg 8b-c, 4020 Linz AT

🏢 LAWOG (PROOF) 📌 Obj. 👷 Ricardo Karolyi 📄 Drohneninspektion mit Schadstellenplan
⚠️ 10× Leichter Mangel ℹ️ 10× Info / Hinweis 📸 93 Fotos
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#1 ⚠️ Leichter Mangel Dachfenster beschädigt.
Überkategorie
Dachfenster
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
16.07.2026
Status
Open
Foto 1
#2 ⚠️ Leichter Mangel Dachfläche (Liftschacht) teilweise verwittert bzw. Ablagerungen ersichtlich.
Überkategorie
Dachfläche
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
16.04.2027
Status
Open
Foto 1 Foto 2
#3 ⚠️ Leichter Mangel Empfangseinrichtung angebracht und teilweise verwittert. Befestigungsschrauben teilweise korrodiert.
Überkategorie
Empfangseinrichtung
Unterpunkt
Technische Anlagen - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
15.10.2026
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5 Foto 6 Foto 7 Foto 8 Foto 9 Foto 10 Foto 11 Foto 12 Foto 13 Foto 14 Foto 15 Foto 16
#4 ⚠️ Leichter Mangel Empfangseinrichtung korrodiert.
Überkategorie
Empfangseinrichtung
Unterpunkt
Technische Anlagen - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
15.07.2026
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4
#5 ⚠️ Leichter Mangel Halterungsstange für Empfangseinrichtungen teilweise korrodiert.
Überkategorie
Sonstiges
Unterpunkt
Sonstiges - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
15.10.2026
Status
Open
Foto 1
#6 ⚠️ Leichter Mangel Kabel am Lüftungskopf ersichtlich.
Überkategorie
Lüftungskopf
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
15.07.2026
Status
Open
Foto 1
#7 ⚠️ Leichter Mangel Kabel führen in die Entlüftung.
Überkategorie
Gebäudesubstanz
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
16.07.2026
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5 Foto 6 Foto 7 Foto 8
#8 ⚠️ Leichter Mangel Kabel führt durch den Kamin.
Überkategorie
Sonstiges
Unterpunkt
Sonstiges - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
15.07.2026
Status
Open
Foto 1
#9 ⚠️ Leichter Mangel Kaminabdeckplatte teilweise beschädigt.
Überkategorie
Kamin
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
16.04.2027
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5 Foto 6
#10 ⚠️ Leichter Mangel Regenrinne teilweise verschmutzt.
Überkategorie
Entwässerung
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
16.10.2026
Status
Open
Foto 1
#11 ℹ️ Info / Hinweis Blitzschutz angebracht und augenscheinlich ohne Mängel. Wartungsintervalle mit Hausverwaltung abklären.
Überkategorie
Blitzschutz
Unterpunkt
Technische Anlagen - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
17.05.2026 — ÜBERFÄLLIG
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3
#12 ℹ️ Info / Hinweis Dachfenster teilweise verwittert.
Überkategorie
Dachfenster
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
16.04.2027
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3
#13 ℹ️ Info / Hinweis Dachflächen teilweise verwittert.
Überkategorie
Dachfläche
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
16.04.2027
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4
#14 ℹ️ Info / Hinweis Entlüftung teilweise verwittert.
Überkategorie
Gebäudesubstanz
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
16.04.2027
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5 Foto 6
#15 ℹ️ Info / Hinweis Kamin teilweise verwittert.
Überkategorie
Kamin
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
16.04.2027
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5 Foto 6 Foto 7 Foto 8 Foto 9 Foto 10 Foto 11 Foto 12 Foto 13 Foto 14 Foto 15 Foto 16 Foto 17 Foto 18 Foto 19
#16 ℹ️ Info / Hinweis Keine Anschlagpunkte/Seilsicherungssysteme vorhanden. Wir empfehlen die Nachrüstung.
Überkategorie
Absturzsicherung
Unterpunkt
Verkehrssicherheit - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
17.05.2026 — ÜBERFÄLLIG
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3
#17 ℹ️ Info / Hinweis Lauftreppen teilweise verwittert.
Überkategorie
Absturzsicherung
Unterpunkt
Verkehrssicherheit - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
16.04.2027
Status
Open
Foto 1 Foto 2
#18 ℹ️ Info / Hinweis Lüftungsköpfe teilweise verwittert.
Überkategorie
Lüftungskopf
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
16.04.2027
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4
#19 ℹ️ Info / Hinweis Objekt am Fensterbrett ersichtlich. Wir empfehlen, dieses zu entfernen.
Überkategorie
Dachfläche
Unterpunkt
Verkehrssicherheit - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
Keine Frist
Status
Open
Foto 1
#20 ℹ️ Info / Hinweis Regenrinne teilweise verwittert.
Überkategorie
Entwässerung
Unterpunkt
Gebäudesubstanz - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
16.04.2027
Status
Open
Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5
#21 ℹ️ Info / Hinweis Schneefangeinrichtung teilweise verwittert.
Überkategorie
Schneefangeinrichtung
Unterpunkt
Verkehrssicherheit - Dach
Verantwortlich
Eigentümer
Frist
15.04.2027
Status
Open
Foto 1 Foto 2